Zufriedenheitsgarantie
Wir garantieren Ihnen Zufriedenheit. Dafür stehen wir mit unserem Namen. Wir wollen, dass Sie zufrieden auf Ihr Immobilienengagement schauen können. Darauf können Sie sich verlassen: Greenhouse Garantien
Ihr Ben Gülker
Wir verwalten Ihre Eigentümergemeinschaft in Bonn, dem gesamten Rhein Sieg Kreis und Euskirchen.
Sie vertreten eine Eigentümergemeinschaft und wollen die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums in kompetenten Händen wissen?
Sie haben den richtigen Partner gefunden. Unser Serviceangebot geht weit über das hinaus, was reguläre Hausverwaltungen bieten. Wir verwalten jede Immobilie, als wäre es unsere eigene.
Als erfahrenes, familiengeführtes Unternehmen kombinieren wir umfassende Marktkenntnisse mit einem breiten Leistungsspektrum. Wir betreuen Ihr gemeinschaftliches Eigentum mit größter Sorgfalt, Engagement und Fachkompetenz. Ob kaufmännische oder technische Verwaltung, rechtliche Betreuung oder die Organisation von Eigentümerversammlungen. Bei uns ist Ihre Immobilie in besten Händen.
Mit uns als Partner bleibt Ihre Eigentümergemeinschaft gut organisiert, transparent und nachhaltig erfolgreich. Überlassen Sie die Verantwortung einem Profi und profitieren Sie von einer Verwaltung, auf die Sie sich jederzeit verlassen können.
Erstellung rechtssicherer Jahresabrechnungen
Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Planung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen
Überwachung und Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
Durchsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
...um die Erstellung rechtssicherer Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne sowie die transparente Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf offenen Fremdgeldkonten.
...um die Unterstützung bei Mieter- und Eigentümerwechseln und sorgen für einen reibungslosen Übergang.
...um die Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen sowie die konsequente Umsetzung gefasster Beschlüsse.
...um die umfassende Betreuung der Wohnungseigentümer in allen gemeinschaftlichen Angelegenheiten.
...um die Vorbereitung, den Abschluss und die Überwachung von Verträgen, die für das gemeinschaftliche Eigentum erforderlich sind.
...um die rechtliche Verwaltung und vertreten die Eigentümergemeinschaft in gerichtlichen und außergerichtlichen Angelegenheiten.
...um die Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als zuverlässiger Vertreter der Wohnungseigentümergemeinschaft.
...um die technische Verwaltung, inklusive der regelmäßigen Objektbegehungen und der Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen.
...um die Planung, Überwachung und Abnahme baulicher Maßnahmen wie Instandsetzungen, Umbauten, Ausbauten oder Sanierungen.
...um die Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Bauträger.
...um alle weiteren technischen Verwaltungsaufgaben, die für den Erhalt und die Pflege des gemeinschaftlichen Eigentums notwendig sind.
Mit uns als Ihrem Verwalter können Sie sich entspannt zurücklehnen. Eine durch uns professionell bewirtschaftete Immobilie ist stets in einwandfreiem Zustand. Wir sorgen dafür, dass alle kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aufgaben reibungslos erledigt werden. Dabei legen wir großen Wert auf transparente Abläufe, professionelle Kommunikation und die langfristige Werterhaltung Ihres gemeinschaftlichen Eigentums. Unsere Erfahrung und unser Engagement garantieren Ihnen eine Verwaltung, auf die Sie sich jederzeit verlassen können.
Überlassen Sie die Verantwortung einem Profi und profitieren Sie von einer Verwaltung, auf die Sie sich jederzeit verlassen können.
Was steckt dahinter? Es lohnt sich, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Garantie Leistungen:
Im Preis Ihrer monatlichen Verwaltungsgebühr sind viele Leistungen inkludiert. Eine Leistungsübersicht finden Sie hier.
Alle anderen Leistungen rechnen wir transparent und nachvollziehbar auf Basis der aktuellen und veröffentlichten Preisliste ab. Bei uns wissen Sie vorher, was wir Ihnen berechnen.
Kein Wischi-Waschi. Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung der Abrechnung zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt.
Und was ist, wenn nicht? Sie erhalten von uns fünf Prozent der Verwaltungsgebühr zurück.
Wohnungsleerstände sind Gift für die Rendite und lassen ein Objekt unattraktiv erscheinen. Daher beginnen wir innerhalb von maximal 5 Tagen ab Kündigungseingang mit dem Neuvermietungsprozess – garantiert.
Wir berechnen für Sie jährlich das Mieterhöhungspotenzial auf Basis der gesetzlichen Vorschriften für den von uns bewirtschafteten Bestand.
Über Ihr Mieterhöhungspotential informieren wir Sie jährlich.
Und was ist, wenn nicht? Dann erhalten Sie von uns fünf Prozent der Verwaltungsgebühr zurück.
Wir garantieren Ihnen Zufriedenheit. Dafür stehen wir mit unserem Namen. Wir wollen, dass Sie zufrieden auf Ihr Immobilienengagement schauen können. Darauf können Sie sich verlassen: Greenhouse Garantien
Ihr Ben Gülker