Vermietung

Vermietung

Der Erfolg und vor allem der Wert einer Immobilie hängen entscheidend von einer professionellen Verwaltung und erfolgreichen Vermietung ab. Eine schlecht verwaltete Immobilie schöpft oft nicht ihr volles Potenzial aus und verliert langfristig an Wert. Im Gegensatz dazu steigern eine konsequente Mietanpassung, regelmäßige Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie eine durchdachte Vermietung die Attraktivität und den Marktwert Ihrer Immobilie erheblich – ohne dabei die Mietrentabilität aus den Augen zu verlieren.

Mit unserem langjährigen Know-how unterstützen wir Sie dabei, das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen. Unser Ziel ist es, für Ihre Objekte optimale Mietpreise zu erzielen, den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu steigern und dabei stets ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Investitionen und Rentabilität sicherzustellen.

Darüber hinaus sorgen wir durch eine proaktive Bearbeitung von Schadensmeldungen, eine frühzeitige Konfliktlösung und eine kontinuierliche Mietanpassung dafür, dass Ihre Immobilie wirtschaftlich erfolgreich bleibt.

Eine gut verwaltete Immobilie ist nicht nur eine rentable Einnahmequelle, sondern auch ein wachsendes Wertobjekt. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles, objektbezogenes Angebot. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin – wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie auf Erfolgskurs zu bringen.

Beratungstermin buchen

Marktanalyse

  • Vergleich von Mietpreisen in der Umgebung

  • Bewertung der regionalen Wohnraumnachfrage
  • Identifikation von Markttrends
  • Empfehlungen zur Mietpreisgestaltung

Objektoptimierung

  • Planung von Renovierungen und Modernisierungen.
  • Vorschläge für energieeffiziente Maßnahmen.
  • Verbesserung der Objektattraktivität.
  • Unterstützung bei der Umsetzung.

Gezielte Mieterstruktur

  • Analyse der bestehenden Mieterschaft.
  • Auswahl bonitätsgeprüfter Mieter.
  • Berücksichtigung langfristiger Mietabsichten.
  • Förderung eines harmonischen Mietverhältnisses.

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie,
als wäre sie unsere eigene!

Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einem Profi und profitieren Sie von Fachkompetenz und absoluter Zuverlässigkeit.

Anfragen

Wir halten, was wir versprechen, garantiert.

Was steckt dahinter? Es lohnt sich, genauer hinzuschauen. Hier sind unsere Garantie Leistungen:

1. Preisgarantie: Unsere Preise sind vertraglich geregelt und transparent.

  • Im Preis Ihrer monatlichen Verwaltungsgebühr sind viele Leistungen inkludiert. Eine Leistungsübersicht finden Sie hier.

  • Alle anderen Leistungen rechnen wir transparent und nachvollziehbar auf Basis der aktuellen und veröffentlichten Preisliste ab. Bei uns wissen Sie vorher, was wir Ihnen berechnen.

2. Abrechnungsgarantie: Der Termin steht!

  • Kein Wischi-Waschi. Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung der Abrechnung zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt.

  • Und was ist, wenn nicht? Sie erhalten von uns fünf Prozent der Verwaltungsgebühr zurück.

3. Vermietungsgarantie: Neuvermietung startet innerhalb 5 Werktagen.

  • Wohnungsleerstände sind Gift für die Rendite und lassen ein Objekt unattraktiv erscheinen. Daher beginnen wir innerhalb von maximal 5 Tagen ab Kündigungseingang mit dem Neuvermietungsprozess – garantiert.

  • Nach Erhalt der Kündigung bewerten wir Ihre Wohnung neu und schöpfen eventuell vorhandenes Mietpotential aus. Wir vermitteln Ihre Immobilie schnell und professionell an einen geeigneten Mieter.

  • Und was ist, wenn wir nicht innerhalb von 5 Werktagen aktiv werden? Dann erhalten Sie von uns fünf Prozent der Verwaltungsgebühr zurück.

4. Mietpreisgarantie: Jährliche Infos zu Mieterhöhungspotenzial

  • Wir berechnen für Sie jährlich das Mieterhöhungspotenzial auf Basis der gesetzlichen Vorschriften für den von uns bewirtschafteten Bestand.

  • Über Ihr Mieterhöhungspotential informieren wir Sie jährlich.

  • Und was ist, wenn nicht? Dann erhalten Sie von uns fünf Prozent der Verwaltungsgebühr zurück.

5. Provisionen und Rückerstattungen führen wir Ihrem Objektkonto zu - nicht dem Verwalter.

  • Leider ist es nicht unüblich, dass Rückvergütungen von Dienstleistern, Versicherungen, etc. nicht dem Objektkonto gutgeschrieben werden. Bei uns erhalten Sie alle Boni auf Ihr Objektkonto gutgeschrieben. Garantiert. Dafür stehen wir mit unserem Namen.

Zufriedenheitsgarantie

Wir garantieren Ihnen Zufriedenheit. Dafür stehen wir mit unserem Namen. Wir wollen, dass Sie zufrieden auf Ihr Immobilienengagement schauen können. Darauf können Sie sich verlassen: Greenhouse Garantien

Ihr Ben Gülker